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旅游规划收费标准及依据(探讨)

[2015-05-12]

旅游规划收费标准

  关于旅游规划类项目:旅游策划、旅游发展规划、旅游专项规划、旅游概念性规划、旅游总体规划、旅游控制性详细规划、旅游修建性详细规划、旅游建筑设计、旅游景观设计、自驾车房车营地规划设计等收费标准,一定是许多旅游规划公司(院)及项目业主所关心和一直纠结的问题,因为旅游规划项目取费,国家相关部门和旅游规划行业一直没有发布比较有针对性的标准,可以参照的为数不多、年份久远且还和旅游规划不怎么对口,如:

  (1)依据一:《城市规划设计计费指导意见》(中国城市规划协会,2004年)

  (2)依据二:《工程勘察设计收费管理规定》(国家计委、原国家建设部,2002年)

  (3)依据三:国家物价局、原国家建设部《城市规划收费工日定额》([1993]价费字168号)

  计量标准:

  旅游概念性规划和旅游策划一般按照一个项目来具体计量收费;

  旅游发展规划和旅游总体规划一般按照平方公里来计费

  旅游控制性详细规划和旅游修建性详细规划一般按照公顷来计费

  景观设计方案或者建筑设计方案是按照平方米来计费

  旅游规划取费与项目的难易程度、体量大小、旅游规划公司(院)的实力、品牌等因素有关,听着有点抽象、水太深了变量也挺多的,不好把控和参考,心里也没底。那么怎样大致知道费用是多少呢?项目业主大体可以借鉴以下收费情况

一、区域旅游规划收费标准

(一)总体规划收费标准

  最低收费40万;

  1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;

  2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;

  3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;

  4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;

  5)规划范围:跨省级行政区界:150万;

(二)提升规划总规修编收费标准

  最低收费30万;

  1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;

  2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;

  3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;

  4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;

  5)规划范围:跨省级行政区界:120万;

(三)难度系数

  根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.2~2.0。

(四)工作进度及付款方式

  1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);

  2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%;

  3)初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后5个工作日内支付第二笔款30%;

  4)规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%;

  5)提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。

  注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。

二、场地旅游规划收费标准

(公园、度假区风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区规划等)

(一)总体规划收费标准


  一般收费:最低收费30万;

  1)1~5平方公里:每平方公里2.0万,总费用=30万元+(X—1)*2.0万元;

  2)5~10平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X—5)*1.0万元;

  3)10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X—10)*0.5万元;

  4) 〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X—50)*0.2万元。

(二)概念性规划收费标准

  一般收费:最低收费30万;

  1)1~5平方公里:每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元;

  2)5~10平方公里:每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X—5)*0.5万元;

  3)10~50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X—10)*0.2万元;

  4) 〉50平方公里:每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X—50)*0.1万元。

(三)控制性详细规划收费标准

  一般收费:最低收费30万;

  1)10~50公顷:每公顷0.4万,总费用=30万元+(X—10)*0.4万元;

  2)50~100公顷:每公顷0.3万,总费用=46万元+(X—50)*0.3万元;

  3)100~200公顷:每公顷0.2万,总费用=61万元+(X—100)*0.2万元;

  4) 〉200公顷:每公顷0.1万,总费用=81万元+(X—200)*0.1万元。

(四)修建性详细规划收费标准

  一般收费:最低收费50万;

  1)10~50公顷:每公顷1万,总费用=50万元+(X—10)*1万元;

  2)50~100公顷:每公顷0.8万,总费用=90万元+(X—50)*0.8万元;

  3)100~200公顷:每公顷0.6万,总费用=130万元+(X—100)*0.6万元;

  4) 〉200公顷:每公顷0.4万,总费用=190万元+(X—200)*0.4万元。

(五)项目难度系数

  根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.1~1.5。

(六)详细规划面积:

  详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。

(七)工作进度及付款方式

  1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用;

  2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万);

  3)初步方案汇报:收到定金后45~60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;

  4)项目评审:收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%;

  5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%。

  注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。

三、旅游策划及项目咨询类收费标准

(一)可行性研究报告收费标准

  一般收费:最低收费25万;

  1)项目估算投资额3000万~1亿,收费25~40万;

  2)项目估算投资额1亿~5亿,收费40~60万;

  3)项目估算投资额5亿~10亿,收费60~100万;

  4)项目估算投资额10亿~50亿,收费100~150万;

  5)项目估算投资额50亿以上,收费150~200万;

(二)资源普查报告收费标准

  一般收费:最低收费30万;

  1)面积100平方公里以下旅游区,收费30万~50万;

  2)面积100平方公里以上旅游区,收费50万~80万;

  3)县级市以下的行政区域,收费30万~60万;

  4)地级市行政区域,收费50万~100万;

  5)副省级、省级以上的行政区域,收费80万~200万;

(三)市场调研报告收费标准

  一般收费:最低收费25万;

  1)调研样本数量1000以下,收费25~40万;

  2)调研样本数量1000~5000,收费40~50万;

  3)调研样本数量5000~10000,收费50~70万;

  4)调研样本数量10000以上,收费70~100万;

  难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1.5。

(四)旅游发展战略研究收费标准

  一般收费:最低收费25万;

  1)总体发展战略研究,收费40~100万;

  2)产业发展战略研究,收费25~60万;

(五)旅游策划收费标准

  一般收费:最低收费30万;

  1)总体策划,收费30~100万;

  2)产品与项目策划,收费30~50万

  3)品牌与形象策划(包括VI系统设计),收费30~50万;

  4)节事与活动策划,收费30~50万;

  5)营销专项策划,收费50~100万;

  6)运营策划,收费50~100万;

(六)工作进度及付款方式

  1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用;

  2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%;

  3)初步方案汇报:收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;

  4)项目评审:收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;

  5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。

  具体项目具体分析具体收费,没有放之四海而皆准的旅游规划收费标准,项目业主可根据自身项目的要求(类型、风格、调性、模式等)进行综合分析,再甄选3-5家旅游规划公司(院)后,进行邀约考察,根据各家提供的项目思路进行比较,再和意向性比较强的旅游规划公司(院)进行具体的价格磋商。

推荐阅读:旅游规划前期所需项目资料清单

(望天树景观规划设计原创 转载请注明出处)

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